Сьогодні величезна кількість операцій з майном вимагає проведення процедури оцінки. Вона може бути встановлена в обов'язковому порядку, або ж проведена за заявою власника і покупця.

Оцінка квартири - один з найбільш популярних варіантів експертизи в сфері нерухомого майна.

За бажанням Замовника незалежна експертна оцінка квартири (будинку, пр.) проводиться для цілей:

• Операції купівлі-продажу, дарування, обміну;

• Оподаткування (згідно Постанови КБМ № 358 від 21.08.2014 р.);

• Здачі в оренду;

• Забезпечення кредитних зобов'язань при оформленні кредиту (застава, іпотека);

• Відображення у фінансовій документації;

• Внеску в статутний капітал фірми;

• Постановки на бухгалтерський облік;

• Переоцінки для відображення в бухгалтерській звітності за реальною (ринковою) вартістю;

• Виділення частки власників (учасників) при розподілі майна;

• Страхування, визначення збитку і величини страхового відшкодування;

• Банкрутства, реструктуризації або ліквідації підприємства;

• Оформлення спадщини;

• Судочинства і т.д.

Найпоширенішим варіантом є оцінка квартири для продажу.
Експертна незалежна оцінка вартості квартири для продажу повинна базуватися на залученні незацікавлених осіб, для яких важливо правильно оцінити квартиру виходячи з реальних фактів.

Експертна оцінка квартири (будинку, пр.) має на меті визначення ринкової вартості права власності або інших майнових прав (наприклад, права оренди) відносно оцінюваного об'єкта.

При визначенні експертної ринкової вартості житлової нерухомості (експертна оцінка квартир, будинків, пр.) враховуються всі характеристики об'єкта: місце розташування, площа, віддаленість від основних об'єктів інфраструктури району, планування, стан будинку і рік будівлі, рівень обробки, тип будинку, поверховість, висота стель і т.д.

Перелік документів, необхідних для експертної оцінки квартири, будинки, пр:

1. Правовстановлюючі документи (свідоцтво на право власності, свідоцтво про державну реєстрацію, договір купівлі-продажу, дарування тощо);

2. Характеристика БТІ або технічний паспорт на квартиру / будинок (в т.ч. експлікація, поверховий план приміщень);

3. Дозвіл на перепланування (якщо є);

4. Бухгалтерська довідка про балансову вартість квартири (якщо власник житла - юридична особа);

5. Договір оренди (у разі здачі об'єкта нерухомості в оренду);

6. Відомості про наявність обтяжень, включаючи обтяження заставою або борговими зобов'язаннями, наявність орендарів та інших обмежень по використанню квартири;

7. Правовстановлюючі документи на земельну ділянку (свідоцтво на право власності, договір оренди земельної ділянки або інший документ, що підтверджує права на земельну ділянку);

Вищезгадані документи надаються у вигляді ксерокопій (нотаріальне засвідчення необов'язково).

За результатами проведеної експертної оцінки квартир (будинки, пр.) оформляється звіт про експертну оцінку нерухомості, який має повну юридичну силу для учасників угоди і користувачів звіту.

Замовити послугу або отримати консультацію можна за тел. контакт-центру: (044) 221-32-33, (0532) 56 12 01 або e-mail: [email protected]

Або замовити зворотній дзвінок:

Ви  також можете звернутися до наших філій в містах Київ, Кременчук, Запоріжжя, Суми, Харків, Херсон, Дніпропетровськ, Одеса та інших. Адреси філій.