За останні роки органи слідства, суди розглядали справи пов’язані з достовірністю визначення різних видів вартості земельних ділянок.
З метою більш повного задоволення потреб слідчої та судової практики щодо вирішення питань, які потребують застосування наукових, технічних або інших спеціальних знань у 2005 році була організована самостійна судова оціночно-земельна експертиза, як підвид судової інженерно-технічної експертизи.
Оціночно-земельна експертиза – це дослідження експертом на основі спеціальних знань певних земельних ділянок, документів, які містять інформацію відносно визначення вартості об'єкта оцінки (земельної ділянки) на дату оцінки, що перебуває в провадженні органів слідства, суду.
Основними завданнями оціночно-земельної експертизи є:
- експертна грошова оцінка земельних ділянок;
- експертна грошова оцінка прав на земельні ділянки;
- визначення відповідності виконаної оцінки земельної ділянки або прав на неї вимогам нормативно-правових актів з оцінки майна, методології, методам, оціночним процедурам.
Орієнтовний перелік вирішуваних питань:
- Яка вартість (зазначити вид вартості: ринкова, ліквідаційна, спеціальна, інвестиційна тощо) земельної ділянки?
- Яка вартість (зазначити вид вартості: ринкова, ліквідаційна, спеціальна, інвестиційна тощо) частки (зазначити частку: -1/2, -1/4 тощо) земельної ділянки?
- Яка вартість права користування (зазначити право: постійного користування, оренди тощо) земельною ділянкою?
- Чи відповідає виконана оцінка земельної ділянки (або права користування земельною ділянкою) вимогам нормативно-правових актів з оцінки майна, методології, методам, оціночним процедурам?
Документи
- правовстановлюючу та технічну документацію на земельну ділянку, на якій розміщений об'єкт оцінки, станом на дату оцінки.
-за наявністю на земельній ділянці будівлі, споруди тощо відповідні копії правовстановлюючих документів на ці будівлі та матеріали технічної інвентаризації.
Будь ласка, звертайтесь до нас і Ви отримаєте кваліфіковані відповіді фахівців на всі питання!
Замовити послугу або отримати консультацію можна за тел. контакт-центру: (044) 221-32-33, (0532) 56 12 01 або e-mail: [email protected]
Або замовити зворотній дзвінок: [xyz-cfm-form id=3]